[Dự Toán] Tổng chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền?

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền? là câu hỏi được đặt ra khi hộ gia đình có ý định xây nhà 3 tầng 50 m2, 60m2. Xây nhà 3 tầng là xu hướng nhà hiện đại thích hợp với các khu vực thành thị, các hộ gia đình có từ 3 đến 6 thành viên sinh sống.

Tổng chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu ? Nắm rõ chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền, giúp gia chủ có sự chuẩn bị kinh phí xây nhà 3 tầng một cách đầy đủ nhất, từ đó đảm bảo đúng tiến độ thi công nhà 3 tầng

Nội Dung Chính

Chi phí xây nhà 3 tầng đầy đủ và chi tiết nhất

Nhà 3 tầng là một trong những mẫu nhà đẹp, được nhiều gia đình lựa chọn nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho mỗi thành viên trong gia đình. Chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền tùy thuộc vào diện tích xây nhà 3 tầng, chi phí nhân công tại thời điểm xây nhà.. và tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Đơn giá xây dựng nhà 3 tầng tính trên 1 mét vuông

+ Đơn giá nhân công xây dựng nhà 3 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 3 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 3 tầng trọn gói (nhà ở thường)

Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 3 tầng phù hợp.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 3 tầng xây bê tông

Tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.

Móng

Tầng

Mái

Sân và các diện tích khác

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Để có thể nắm rõ chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền, cần nắm rõ diện tích xây dựng, giá nhân công, giá vật liệu…

Quy mô công trình

Bản vẽ mặt bàng nhà phố 3 tầng 50m2

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt.

Tầng trệt được thiết kế bao gồm các không gian: sân trước nhà , phòng khách, cầu thang và phòng bếp.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1

Mặt bằng lầu 1 được thiết kế 2 phòng ngủ, 1 cầu thang, 1 nhà vệ sinh chung.

Bản vẽ mặt bằng tầng tum.

Mặt bằng tầng 3 được thiết kế 1 phòng thờ 1 nhà kho và sân thượng trước.

Đơn giá xây dựng trọn gói: 4.800.000đ/m2 ( gói vật tư trung bình khá ).

Cách tính giá xây dựng trọn gói nhà 3 tầng 50m2

Tổng diện tích xây dựng tính giá là : 186m2 x 4.800.000đ = 892.800.000đ + cọc BTCT 40.000.000Đ

Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công trọn gói. 3.000.000đ.

Tổng diện tích xây dựng tính giá là : 186m2 x 3.100.000đ = 576.600.000đ + 40.000.000đ cọc BTCT.

Chi phí xây nhà 3 tầng 90m2

Chi phí xây nhà 3 tầng 90m2 được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Với diện tích ô đất xây dựng 90m2, xây nhà 3 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng và đầy đủ tiện nghi cho gia đình.

Tùy vào diện tích xây dựng, chất lượng nguyên vật tư và từng thời điểm xây dựng mà xây nhà 3 tầng 90m2 sẽ có giá khác nhau. Tham khảo cách tính chi phí xây nhà 3 tầng 90m2 hết bao nhiêu tiền sau đây nhé!

Chi phí thiết kế

Diện tích thiết kế

Tầng 1 : 5 x 18 = 90m2

Tầng 2 : (5 x 18) (5 x 1.2) = 96m2 ( ban công tính 1.2m)

Sân thượng : 5 x 15 5 x 4.2 x 0.5 = 85.5m2

Mái không tính phí thiết kế

Tổng diện tích thiết kế là : 90 96 85.5 = 271.5m2

Chi phí thiết kế là : 271.5m2 x 100.000 =27.150.000 VNĐ

Diện tích thi công

Tầng 1 : 5 x 18 = 90m2

Tầng 2 : (5 x 18) (5 x 1.2) = 96m2 ( ban công tính 1.2m)

Sân thượng : 5 x 15 5 x 4.2 x 0.7 = 89.7m2

Mái : 5 x 15 x 50% dtxd = 37.5 m2(tạm tính 50%dtxd)

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là (90 96 89.7 37.5) = 313.2 m2

– Đơn giá thi công trọn gói chìa khoá trao tay tính theo m2 nhân đơn giá: 4.200.000/m2 ( bao thiết kế trọn gói, bao xin phép xây dựng và hỗ trợ miễn phí hoàn công nhà)

– Tổng chi phí : 313.2 m2 x 4.200.000 = 1.346.760.000 vnđ (chưa bao gồm phần ép cừ tràn hay ép cọc btct trên nền đất yếu, trọn gói tất cả hạng mục thi công phần thô và phần hoàn thiện tính từ mặt đất trở lên, chỉ cần dọn đồ vào ở)

– Hợp đồng được ký kết khi thống nhất về bản vẽ thiết kế và chủng loại vật tư. Nếu không tăng diện tích hoặc không thay đổi chủng loại vật tư thì cam kết không có phát sinh

Bản vẽ thi công mẫu nhà 3 tầng 90m2

Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 1: Được sắp xếp khá thoáng, không gian được liên hoàn, tạo cho cảm giác ngôi nhà vốn rộng nay còn rộng hơn, sang trọng hơn với không gian sân trước nhà rộng, phòng khách, nhà bếp +phòng ăn, wc chung.

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 được phân chia hai phòng ngủ độc lập với diện tích lý tưởng (18m2, 22 m2). Mỗi phòng đều có WC khép kín riêng biệt, tạo sự thuận tiện trong sử dụng.

Mặt bằng tầng 3

Mặt bằng tầng 3 được bố trí khu giặt  ủi phía trước, phòng thờ cúng kết hợp dùng làm phòng ngủ cơ động được bố trí phần còn lại (phía sau) sẽ tạo ra sự hợp lý, hài hòa trong việc sử dụng nhà bạn.

Mẫu nhà 3 tầng 90m2 đẹp

Hi vọng sau khi tham khảo đơn giá xây nhà 3 tầng trọn gói sẽ giúp nhiều gia chủ nắm rõ chi phí xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền, từ đó có sự chuẩn bị chi phí xây nhà 3 tầng một cách đầy đủ nhất, tiết kiệm và bàn giao công trình đúng thời gian, đáp ứng mong muốn của gia chủ.

Thiết Kế Nhà 3 Tầng - Tags:
Sitemap | Liên Hệ Quảng Cáo: 0343.109.109 (có zalo)